• La Junta supera los 15 millones de euros en inversiones para vivienda en Chiclana
• Hita subraya la necesidad de que Chiclana cuente definitivamente con un Plan de Ordenación Urbana (POU), dado que el municipio sigue funcionando con unas normas subsidiarias de hace 40 años.

Chiclana de la Fra. a 04 de febrero de 2026-

La entrada en vigor este mes de enero de la Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía marca un nuevo rumbo en las políticas de vivienda pública en la comunidad. La norma, impulsada por el Gobierno de Juanma Moreno, tiene como objetivo agilizar la construcción de vivienda protegida, simplificar trámites administrativos y fomentar la colaboración con el sector privado para ampliar la oferta a precios asequibles.

Entre las principales novedades, la ley contempla la creación de un inventario único de vivienda pública, la implementación del Sistema de Información de Vivienda Protegida, y la posibilidad de declarar zonas prioritarias donde el acceso a la vivienda resulta especialmente difícil, como sucede en municipios costeros con fuerte presión urbanística, como el nuestro.

En Chiclana, estas políticas ya se han traducido en una inversión superior a los 15 millones de euros por parte de la Junta de Andalucía, destinados tanto a rehabilitación como a construcción de nuevas promociones. Destacan las actuaciones en Fermesa, Caja de Ahorros, Recreo San Pedro y La Florida, así como las 26 viviendas en El Pilar, 55 ya finalizadas en calle Delicias y otras 47 actualmente en construcción en la misma vía.

Ascensión Hita, presidenta local del Partido Popular, ha valorado esta ley como “una herramienta clave para dar respuesta real a un problema que afecta a cientos de jóvenes y familias de Chiclana que no encuentran vivienda a precios razonables”.

“Frente a años de inacción, ahora vemos inversión, planificación y resultados. La Junta está demostrando que con voluntad política se puede construir más y mejor, simplificando trámites y facilitando que el suelo público se ponga al servicio de quienes más lo necesitan”, ha afirmado Hita.

La nueva ley, que deroga cuatro normas anteriores (2005, 2010, 2013 y 2018), busca unificar y simplificar el marco normativo para ofrecer seguridad jurídica y agilidad a promotores, cooperativas y administraciones locales. Además, establece mecanismos más flexibles y transparentes para la adjudicación de viviendas protegidas, tanto desde los registros municipales como a través de convocatorias específicas.

Se mantienen también las ayudas a la rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad, con atención preferente a zonas en riesgo de exclusión social.

“Esta es una ley con vocación de futuro, que piensa en la gente y en el territorio, y que permitirá que municipios como Chiclana puedan crecer de forma ordenada y socialmente justa”, ha añadido la dirigente popular.

Hita subraya, además, la urgente necesidad de que Chiclana apruebe definitivamente su Plan de Ordenación Urbana (POU), dado que el municipio sigue funcionando con unas normas subsidiarias de hace 40 años. Contar con un POU actualizado permitirá disponer de más suelo para vivienda, dar respuesta a la demanda real y planificar un crecimiento equilibrado.

“El urbanismo debe ser el verdadero motor económico de la ciudad”, y por ello, la presidenta de los populares chiclaneros reclama “la agilización de trámites, así como el refuerzo de los medios materiales y humanos del área de Urbanismo, para ofrecer un mejor servicio a la ciudadanía y desbloquear proyectos fundamentales para el futuro de Chiclana.”